Nach Kündigungseingang wird eine Vorabnahmetermin erstellt um die Reinigungsarbeiten und mögliche Beschädigungen durch den Mieter zu besprechen. 

Im Termin zur Wohnungsabnahme übergibt der Mieter die Wohnung zum vereinbarten Termin inkl. alle ausgehändigten Schlüssel. Wir stellen sicher, dass alle Schäden an der Wohnung beseitigt wurden und die Wohnung sauber ist. Sollten die Arbeiten nicht ausgeführt sein, führen wir die Abwicklung mit dem Mieter und seiner Versicherung zur regulierung der Schäden.

Wir berechnen anhand von Marktdaten und unter gesetzlichen Vorgaben die erzielbare Miete für Ihe Wohnung. 

Wir analysieren das Potenzial Ihrer Wohneinheit und empfehlen Ihnen je nach Standort, Marktentwicklung und Mietpreis Maßnahmen um die Vermietbarkeit und Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt zu optimieren.

Durch unser breit aufgestelltes Netzwerk stellen wir sicher, dass notwendige Reparaturen oder Renovierungsarbeiten an der Wohnung schnell durchgeführt werden, um sie für die Neuvermietung vorzubereiten.

Wir erstellt eine aussagekräftige Exposé inkl. Fotos für Ihre Wohnung. Ihre Wohnung wird unseren bereits geprüften Mietinteressenten aus unserer Datenbank angeboten. Parallel hierzu inserieren wir Ihre Wohnung in den gängigen Immobilienportalen und bei Bedarf auch in den sozialen Medien oder in Zeitschriften. Die Vermarktung variiert je nach Standort und Marktlage.

Wir sichten und prüfen die Bewerbungen von Interessenten sowie die Bonität und führen Vor-Ort-Besichtigungen durch. Bei Bedarf wählen wir gemeinsam Ihren Wunschmieter aus.

Wir erstellen einen professionellen Mietvertrag, der Ihre Interessen vertritt, alle essenziellen Klauseln enthält und rechtskonform abgeschlossen wird.

Nach erfolgreicher Mietvertragsunterzeichnung wird die Wohnung an den neuen Mieter übergeben und durch uns der Zustand der Wohnung, die Zähler und die übergebene Anzahl der Schlüssel protokolliert und auch den Versorgern gemeldet.

Wir legen unser Augenmerk, nach Möglichkeit auf die nahtlose Neuvermietung. Entsprechend kann die finale Wohnungsabnahme und -übergabe in einem Termin stattfinden. Eine Vor-Abnahme findet jedoch immer statt.